Mouscron - REF7627161
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Villa de caractère au cœur du Bois-Fichaux

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés, au cœur du Bois Fichaux, cette villa d’exception de plus de 300 m² vous séduira par ses volumes impressionnants, sa luminosité et son environnement privilégié, à seulement 5 minutes du centre de Mouscron.

Implantée sur un magnifique terrain de 3.000 m² ( dont un terrain constructible de 1000m2 ) exposé plein sud, offrant de nombreuses possibilités (construction, investissement, extension…).

Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts avec entrées séparées, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. La partie habitation propose un spacieux hall d’entrée, une grande salle à manger, un salon très lumineux avec vue et accès direct au jardin, une grande cuisine avec coin repas, un espace bureau ou chambre, ainsi qu’un accès direct au garage pouvant accueillir deux voitures.

À l’étage, vous découvrirez une grande salle de bain sur le palier, avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que quatre grandes chambres, un espace dressing et de vastes paliers offrant de nombreux rangements.

Côté technique, la maison dispose de châssis double vitrage (bois au rez-de-chaussée et PVC à l’étage), d’un chauffage central au mazout avec cuve enterrée de 5.000L, de trois climatisations réversibles, de 13 panneaux solaires, d’un système d’alarme, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud, avec une vue dégagée sur les champs et un accès direct aux chemins de balade et de footing.

Un bien rare dans un secteur d’exception, alliant tranquillité, espace, potentiel et proximité de la ville.