Estaimbourg - REF7550157
245 000€

Charmante 3 façades avec 4 chambres au cœur d`Estaimbourg

Rez-de-chaussée : vaste hall d`entrée avec WC séparé, salle de bain menant à la buanderie, beau living donnant sur le jardin, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la cave.
Premier étage : hall de nuit, trois belles chambres, salle de douche
Deuxième étage : grenier aménagé en une quatrième chambre
Extérieur : beau jardin d`environ 550 m² entièrement clôturé avec abri
Caractéristiques : excellent PEB, électricité conforme, chauffage central au gaz, poêle à bois (séjour), châssis en bois et double vitrage, citerne d`eau de pluie (3000 L), tout-à-l`égoût.

Située face à la campagne dans un secteur très apprécié, cette maison fort chaleureuse offre un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un beau hall d’entrée pouvant faire office de petit salon supplémentaire, d’une salle de bain (baignoire, lavabo) avec accès à la buanderie, d`un WC séparé, d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin et équipé d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine ouverte avec accès à la cave (mobilier, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, évier).

Le premier étage comprend un hall de nuit, trois belles chambres et une salle de douche. Le deuxième étage propose un grenier aménagé en quatrième chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé d’environ 550 m² avec abri. La maison bénéficie d’un excellent PEB, d’une installation électrique conforme jusqu`en 2044, d’un chauffage central au gaz, de châssis en bois avec double vitrage, d’une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres et du tout-à-l’égout.

Un bien complet offrant confort et tranquillité dans un environnement verdoyant !