Agence immobilière Mouscron, Estaimpuis et Tournai. Vente de maisons, vente d'appartements et vente de villas en Belgique. Immobilier Mouscron, immobilier Estaimpuis et immobilier sur Tournai. Estimation de vos biens par des agents Ipi afin d'expertiser au mieux votre maison ou votre appartement.. Réputée pour son équipe jeune et réactive, ABRimmo se déploie sur 3 agences : Mouscron, Tournai, Estaimpuis afin d`offrir à leur client un véritable service efficace, sérieux et mettre tous les moyens possibles pour vendre le plus rapidement vos biens immobiliers. Fort d`une expérience de terrain, tous les agents ABRimmo sont accrédités par l`Ipi. Un atout de taille pour un travail véritablement bien fait.. agent immobilier mouscron,agent immobilier tournai, agent immobilier estaimpuis,agence immobilière,maison mouscron, maisons tournai,maison estaimpuis,appartement mouscron, appartement tournai,appartement estaimpuis,villa mouscron, villa tournai,villa estaimpuis,estimation de maison,estimation appartement,expertise maison, expertise appartement



Prix :


 

LES FRAIS DE NOTAIRE : SIMULATION
Ne s'agissant que d'une simulation, les données fournies par ce module n'ont aucune valeur légale.


Si le bien > 207 461,37 € ou RC> 745€ => Pas de réduction des frais
Si le bien <207 461,37 € & RC< 745€ => Réduction des frais de notaire

Prix d'achat :
Droits d'enregistrement :  
Honoraires du notaire :  
Frais divers fixes :  
Transcription de l’acte aux hypothèques  
TVA sur les honoraires + frais divers  
  -----------------
 
A prévoir :  


* N’oubliez pas qu’en plus des frais de notaire, il faut tenir compte des éventuels frais d’hypothèques liés au crédit
 


Les frais de notaires comprennent 3 parties (les droits d’enregistrement, les honoraires et les frais fixes).

1) Droits d’enregistrements :

Le taux normal des droits d’enregistrements est de 12,5 %.

Pour bénéficier de frais réduits sur les droits d’enregistrements en région wallonne (soit 6 % au lieu de 12,5 %), l’acquéreur doit respecter certaines conditions :

* ne pas être propriétaire (ou ne plus être propriétaire dans l’année suivant l’acte achat)
* le montant du revenu cadastral (non indexé) du bien doit être au maximum de 745 €.
Ce montant pourra toutefois être augmenté pour les familles nombreuses comme suit :
- 845 € pour 3 ou 4 enfants à charge,
- 945 € pour 5 ou 6 enfants à charge,
- 1.045 € pour 7 enfants à charge ou plus.

* L’acquéreur a l’obligation d’habiter le bien pendant 3 ans consécutifs et ininterrompus et de se faire inscrire dans les registres de la population de l’immeuble acquis dans les 3 ans qui suivent l’acte.

Cette réduction s’applique sur le montant du bien jusque 207 461,37 €(1), c'est-à-dire que l’on considère que les frais réduits s’appliquent sur une tranche de 0 à 207 461,37€. Au-delà, c’est le taux normal qui s’applique.

1) Le montant de 207 461,37€ dont on tient compte pour le calcul des frais réduits est revue chaque année. La dernière adaptation date de 2013.
Il est indexé chaque année. Pour plus d’information, consultez l’agence.

2) Honoraires du notaire : Ils correspondent à la rémunération du travail fourni par l’étude. Le montant correspond à un pourcentage fixé légalement.

3) Frais divers fixes :
Ils concernent les frais supportés par l’étude pour des recherches auprès des diverses administrations. Ces recherchent sont indispensables afin de sécuriser la vente du bien : recherches fiscales, hypothécaires, urbanistiques, transcription de l’acte aux hypothèques, etc…ces frais varient généralement de 800 à 1.100 € selon les dossiers.

4) Depuis janvier 2012, afin de se conformer aux exigences européennes, les clients doivent payer 21% de TVA sur les honoraires du notaire mais aussi sur les frais d’acte divers.


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Antoing : 1 bien(s) Flandre : 19 bien(s) Mouscron : 209 bien(s) Estaimpuis : 51 bien(s) Pecq : 10 bien(s) Celles : 2 bien(s) Mont de l'Enclus : 6 bien(s) Frasnes : 0 bien(s) Ath : 4 bien(s) Tournai : 192 bien(s) Rumes : 7 bien(s) Brunehaut : 10 bien(s) Peruwelz : 21 bien(s) Leuze : 17 bien(s) Beloeil : 1 bien(s) Bernissart : 1 bien(s)



A vendre  
A louer  
Uniquement RC<745€
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Commune :
 



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