Mouscron – Estaimpuis – Tournai – Leuze

Maison Blandain

79 000 €

REF 11884

Maison 2 façades avec jardin à restaurer, située à la fin d'une voie sans issue, bénéficiant du calme de la campagne: Couloir d'entrée, Pièce à usage divers, Salon, Cuisine avec espace salle à manger, Wc séparé, Salle de bain, 2 Chambres, grenier aménageable, cour, remise. PEB:G ( code:20170731011104).79.000 euros.056/554.000 [...]

056/55.40.00

0 + 0 2 + 0 Non communiqué
Superficie 124 m²
Surface terrain 520 m²
Etat général A rénover entièrement
R.C. 235
Visiter ce bien
50.6198679000000000000000000

Caractéristiques

Maison 2 façades à restaurer, située à la fin d'une voie sans issue, bénéficiant du calme de la campagne, de la proximité des axes routiers et, des commodités offertes par le centre du village (école, boulangerie, pharmacie, vétérinaire,...).

 

Rez-de-chaussée: Couloir d'entrée, Pièce à usage divers (chambre/salon/bureau), Salon, Cuisine avec espace salle à manger, Hall, Wc séparé, Salle de bain.

 

1er étage: Palier, 2 Chambres, Cage d'escalier menant au 2ème étage.

 

2ème étage: Grenier aménageable, possibilité d'y aménager une chambre.

 

Extérieur: Cour. Remise en dur. Jardin à clôturer (côté gauche).

 

Équipements et confort: Châssis PVC double vitrage neuf et bois simple vitrage à l'arrière. Pas de chauffage (2 cheminées fonctionnelles). Boiler électrique pour la production d'eau chaude. Salle de bain (baignoire, meuble simple vasque, chauffe-eau mural hors d'usage). Cuisine aménagée (ensemble de meubles, hotte intégrée, double évier). Tout à l'égout + fosse pour le wc (Attention, égouttage commun). Toiture à revoir si aménagement du grenier, la charpente semble en bon état. Pas de sous-toiture. Eternit pour la partie cuisine, sanitaires et remise. Présence d'un compteur électrique bi-horaire (électricité non conforme, à revoir). Gîtages bois entre les niveaux (à revoir, surtout au niveau du grenier). Présence d'un puits (situation précise inconnue). Légère infraction urbanistique pour l'agrandissement des annexes du rdc, à régulariser.

Quelques devis sont à disposition en agence.

 

Maison saine, idéale pour les personnes à la recherche d'un investissement à moyen terme et, pour qui les travaux ne sont pas un frein. Réel potentiel de plus-value à la location ou à la revente!

 

PEB:G ( code:20170731011104)

 

 



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510€
412€
353€
533
Numéro PEB : 20170731011104
Espec : 533 kWh/m2/an
Etotal : 55816 kWh/an
PEB certificat : 20170731011104